Un riad est une maison marocaine traditionnelle avec jardin ou patio intérieur, offrant une immersion culturelle authentique au cœur de la médina de Marrakech. Ces anciennes demeures familiales reconverties proposent une hospitalité intimiste et personnalisée, avec une architecture marocaine somptueuse, des terrasses sur les toits et un havre de paix loin de l'agitation des souks.
Ce guide présente les meilleurs riads de Marrakech dans toutes les gammes de prix — des maisons d'hôtes abordables aux propriétés boutique de luxe — avec des conseils sur les quartiers et la réservation.
Points Essentiels
- Les riads offrent une expérience marocaine authentique impossible dans un hôtel moderne
- Réservez 2 à 4 semaines à l'avance pour les hautes saisons (printemps et automne)
- Prévoyez un transfert aéroport — les riads de la médina sont difficiles à trouver
- Riads économiques à partir de 300-400 MAD, riads de luxe à 2 000+ MAD la nuit
- L'emplacement est crucial : quartier central vs. zone périphérique plus calme
Sommaire
Qu'est-ce qu'un Riad?
Le mot « riad » vient de l'arabe pour « jardin ». Les riads traditionnels marocains se caractérisent par :
- Patio ou jardin intérieur : Espace central ouvert avec fontaine, plantes et lumière naturelle
- Architecture tournée vers l'intérieur : Intimité préservée — les pièces donnent sur le patio, non sur la rue
- Architecture traditionnelle : Zellige, plâtre sculpté, plafonds peints, arches
- Terrasse sur le toit : Petit-déjeuner, couchers de soleil, espace détente
- Taille intime : Généralement 5 à 12 chambres — service personnalisé
- Situé dans la médina : Vieille ville historique, à pied des attraits touristiques
Riad vs. Hôtel
Choisissez un riad pour : Expérience authentique, immersion culturelle, service personnalisé, beauté architecturale, oasis de calme, petit-déjeuner marocain traditionnel, hospitalité locale.
Choisissez un hôtel pour : Équipements modernes, ascenseurs, salle de sport/piscine, standards homogènes, plus facile à trouver, plus d'espace, confort d'une chaîne internationale.
Ce qu'il Faut Savoir sur les Riads
Les riads sont d'anciennes maisons rénovées — attendez-vous à des escaliers étroits (sans ascenseur), des tailles de chambres variables, des bruits possibles des propriétés voisines et des équipements authentiques (parfois anciens). C'est tout le charme ! Réservez votre transfert aéroport car les riads peuvent être très difficiles à trouver dans le labyrinthe de la médina.
Meilleurs Riads Économiques (300-600 MAD / 30-60 $ par nuit)
1. Riad Dar Alia
Charmant riad économique avec terrasse sur les toits, décoration traditionnelle et personnel accueillant. Excellent emplacement près de la Jemaa el-Fna.
Prix : 350-450 MAD | Points forts : Petit-déjeuner en terrasse, personnel serviable, situation centrale
2. Riad Elisa
Riad propre et simple, idéal pour les voyageurs avec un petit budget. Chambres basiques mais confortables, patio agréable, bon rapport qualité-prix.
Prix : 300-400 MAD | Idéal pour : Voyageurs solo, routards
3. Riad Karmela
Riad économique avec architecture traditionnelle. Petite piscine ou plunge pool, terrasse sur le toit, petit-déjeuner correct inclus.
Prix : 400-550 MAD | Bonus : Petite piscine pour se rafraîchir
4. Riad Laarousa
Bonne option économique avec une atmosphère marocaine authentique. Tenu en famille avec une hospitalité chaleureuse.
Prix : 350-500 MAD | Emplacement : À 10 minutes à pied de la Jemaa el-Fna
Conseils pour les Riads Économiques
Les riads économiques peuvent manquer de climatisation (important en été), avoir des salles de bains basiques et un petit-déjeuner plus simple. Cependant, l'expérience culturelle et l'emplacement en font d'excellents rapports qualité-prix. Consultez toujours les avis récents concernant la propreté et l'entretien.
Meilleurs Riads Milieu de Gamme (600-1 200 MAD / 60-120 $ par nuit)
1. Riad Minami
Riad magnifiquement conçu, mariant le style marocain traditionnel au confort moderne. Beau patio avec fontaine, chambres spacieuses avec des équipements soignés, délicieux petit-déjeuner maison servi en terrasse sur le toit.
Prix : 800-1 000 MAD | Points forts : Excellent service, emplacement central dans la médina, décoration authentique et chaleureuse, atmosphère paisible, petit-déjeuner généreux
Idéal pour : Couples, premiers visiteurs souhaitant confort et authenticité
Ce qui le distingue : Personnel attentionné qui organise des excursions, superbes zellige traditionnels, patio chaleureux, vue depuis la terrasse
2. Riad Kniza
Antiquités de qualité muséale partout. Appartient à un antiquaire — chaque pièce raconte une histoire. Soin exceptionnel apporté aux détails.
Prix : 900-1 200 MAD | Originalité : Expérience de musée vivant
3. Riad Zolah
Riad élégant avec un excellent service. Piscine, hammam, bon restaurant. Très prisé des couples.
Prix : 800-1 100 MAD | Équipements : Piscine, soins spa, restaurant
4. Riad Dar Anika
Magnifiquement restauré avec un confort moderne. Personnel sympathique, excellent petit-déjeuner, emplacement paisible.
Prix : 700-950 MAD | Idéal pour : Séjour romantique
5. Riad Noos Noos
Design contemporain dans une architecture traditionnelle. Esthétique minimaliste, hospitalité irréprochable.
Prix : 750-1 000 MAD | Style : Marocain contemporain
6. Riad Jona
Petit riad boutique avec une touche personnalisée. Seulement 5 chambres — atmosphère intime. Piscine, terrasse sur le toit.
Prix : 800-1 100 MAD | Point fort : Service ultra-personnalisé
Besoin d'un Transfert Aéroport vers Votre Riad?
Trouver les riads dans la médina est notoirement compliqué. Réservez un transfert fiable et arrivez sereinement.
Réserver un TransfertMeilleurs Riads de Luxe (1 200-3 000+ MAD / 120-300 $+ par nuit)
1. La Mamounia
Légendaire hôtel-palace 5 étoiles (techniquement pas un riad, mais incontournable). Le préféré de Winston Churchill. Jardins palatials, spa de classe mondiale, gastronomie d'exception.
Prix : 3 000-8 000+ MAD | Expérience : Le summum du luxe marocain
2. Royal Mansour
Commandité par le Roi du Maroc. Des riads individuels comme hébergements — un luxe sans précédent. Service impeccable, artisanat époustouflant.
Prix : 8 000-20 000+ MAD | Catégorie : Parmi les meilleurs hôtels du monde
3. Riad Farnatchi
Luxe boutique au design contemporain. Suites avec plunge pools privés. Restaurant d'exception, soins spa.
Prix : 2 500-4 000 MAD | Points forts : Piscines privées, gastronomie
4. Riad El Fenn
Luxe élégant appartenant à Vanessa Branson. Espaces baignés d'art, piscine en terrasse, excellent restaurant, bar à cocktails.
Prix : 2 000-3 500 MAD | Ambiance : Artistique et sophistiqué
5. Riad 72
Luxe minimaliste dans un manoir du XVIIIe siècle. Seulement 4 suites. Hammam privé, piscine, terrasse sur le toit.
Prix : 2 200-3 800 MAD | Idéal pour : Une intimité absolue
6. La Sultana Marrakech
Cinq riads interconnectés formant un complexe de luxe. Spa avec jacuzzi, piscines, gastronomie d'exception.
Prix : 2 500-4 500 MAD | Emplacement : À côté des Tombeaux Saadiens
7. Riad Kheirredine
Palais du XIXe siècle restauré dans sa splendeur d'antan. Plafonds à fresques, antiquités, suites luxueuses.
Prix : 1 800-3 200 MAD | Style : Opulence marocaine classique
Guide des Quartiers de Marrakech
La Médina (Vieille Ville) — Idéale pour les Riads
La plupart des riads se trouvent dans la médina. Différents quartiers offrent des ambiances distinctes :
Près de la Jemaa el-Fna
Avantages : Ultra-central, tout à pied, dynamique et animé
Inconvénients : Peut être bruyant, touristique, nuits plus difficiles
Idéal pour : Premiers visiteurs, courts séjours, amateurs d'animation
Riad Zitoun / Médina Sud
Avantages : Proche des grands sites (Palais de la Bahia, Tombeaux Saadiens), plus calme que la Jemaa el-Fna, ambiance de quartier authentique
Inconvénients : 10-15 minutes à pied de la place principale
Idéal pour : Équilibre entre commodité et tranquillité
Dar el-Bacha / Médina Nord
Avantages : Quartier résidentiel plus calme, vie locale authentique, beaux riads
Inconvénients : 15-20 minutes à pied de la Jemaa el-Fna
Idéal pour : Amoureux de calme, longs séjours, voyageurs à l'aise dans la médina
Le Mellah (Quartier Juif)
Avantages : Caractère historique, proche du Palais El Badi et du marché aux épices
Inconvénients : Moins d'infrastructures touristiques
Idéal pour : Passionnés de culture, amateurs d'histoire
Guéliz (Ville Nouvelle)
Marrakech moderne avec peu de riads, surtout des hôtels. Cafés à l'européenne, shopping, restaurants.
Idéal pour : Voyageurs préférant les équipements modernes à l'immersion dans la médina
La Palmeraie
Palmeraie à l'extérieur de la ville. Riads de style resort avec piscines, jardins et grands espaces.
Avantages : Paisible, luxueux, piscines
Inconvénients : Éloigné de la médina, taxi nécessaire pour tout (100-150 MAD aller simple)
Notre Recommandation
Pour une première visite, choisissez la médina sud (quartier Riad Zitoun) pour le meilleur équilibre : assez proche pour rejoindre les attractions à pied (10-15 minutes de la Jemaa el-Fna) mais assez calme pour bien dormir. Réservez votre transfert aéroport quel que soit le quartier choisi — les riads sont très difficiles à trouver lors d'une première visite.
Conseils de Réservation et Bonnes Pratiques
Quand Réserver
- Haute saison (mars-mai, septembre-novembre) : Réservez 2 à 4 semaines à l'avance, les riads populaires se remplissent vite
- Pâques, Noël, Nouvel An : Réservez 1 à 2 mois à l'avance
- Été (juin-août) : Réservations de dernière minute souvent possibles, tarifs plus avantageux
- Hiver (décembre-février) : 1 à 2 semaines à l'avance suffisent
Ce à quoi Faire Attention
- Avis récents : Consultez TripAdvisor, Booking.com pour l'état actuel
- Transfert aéroport : Le riad propose-t-il un transfert ? Indispensable pour la première arrivée
- Climatisation : Essentielle pour les visites en été (juin-août)
- Chauffage : Important en hiver (décembre-février)
- Petit-déjeuner inclus : La plupart des riads proposent un petit-déjeuner traditionnel
- Terrasse sur le toit : Atout majeur pour les repas et la détente
- Qualité du WiFi : Consultez les avis si c'est important pour vous
Questions à Poser Avant de Réserver
- Proposez-vous un transfert aéroport ? (Compter 150-250 MAD)
- Emplacement exact et temps de marche jusqu'à la Jemaa el-Fna ?
- Le petit-déjeuner est-il inclus ? Qu'est-ce qu'il comprend ?
- Les chambres ont-elles la climatisation/le chauffage ?
- Y a-t-il des escaliers ? (Important pour les personnes à mobilité réduite — la plupart des riads ont des escaliers raides)
- Pouvez-vous organiser des tours et activités ?
- Quelle est la politique d'annulation ?
Bonnes Manières dans un Riad
- Retirez vos chaussures dans certains riads (ils fournissent des chaussons)
- Respectez les heures de calme (généralement 23h - 8h)
- Les horaires du petit-déjeuner sont souvent flexibles — communiquez vos préférences
- Le personnel vit souvent dans le riad — ils sont disponibles à toute heure
- Pourboires : 10-20 MAD par jour pour le ménage, 50-100 MAD pour un service exceptionnel
Trouver Votre Riad
Les nouveaux visiteurs ont TOUJOURS du mal à trouver les riads dans le labyrinthe de la médina. Même avec Google Maps, les ruelles étroites et les portes non signalées rendent la tâche quasi impossible. Réservez votre transfert aéroport — le chauffeur vous dépose directement à la porte du riad. La plupart des riads proposent aussi d'envoyer un guide vous attendre à un point de repère (50-100 MAD) — un investissement qui vaut vraiment la peine.
Questions Fréquemment Posées
Quel est le meilleur quartier pour séjourner à Marrakech ?
Pour une première visite, la médina sud (quartier de Riad Zitoun) offre le meilleur équilibre : à distance à pied des attractions (10-15 minutes de la Jemaa el-Fna) mais suffisamment calme pour bien dormir. Proche du Palais de la Bahia et des Tombeaux Saadiens. Un excellent compromis entre praticité et tranquillité.
Faut-il préférer un riad ou un hôtel à Marrakech ?
Choisissez un riad pour l'expérience culturelle marocaine authentique, l'architecture traditionnelle, le service personnalisé et la situation dans la médina. Choisissez un hôtel pour les équipements modernes, les ascenseurs, les espaces plus grands et la régularité des standards. La plupart des voyageurs préfèrent les riads pour l'immersion culturelle unique impossible dans les hôtels.
Combien coûte un riad à Marrakech ?
Riads économiques : 300-600 MAD (30-60 $) par nuit. Riads milieu de gamme : 600-1 200 MAD (60-120 $). Riads de luxe : 1 200-3 000+ MAD (120-300 $+). Les prix varient selon la saison — la haute saison (mars-mai, septembre-novembre) est 20-40 % plus chère que la basse saison.
Les riads ont-ils la climatisation ?
Les riads milieu de gamme et de luxe ont généralement la climatisation. Les riads économiques n'en ont souvent pas — ils comptent sur l'épaisseur des murs, la conception autour du patio et des ventilateurs. Si vous visitez en été (juin-août), confirmez la présence de la climatisation avant de réserver. L'architecture traditionnelle maintient naturellement les riads plus frais que les bâtiments modernes.
Les riads sont-ils sûrs ?
Oui, les riads sont très sûrs. La plupart ont des portes d'entrée verrouillées, du personnel présent 24h/24 et 7j/7, et la conception autour d'un patio intérieur garantit intimité et sécurité. La médina de Marrakech est sûre pour les touristes. Prenez les précautions habituelles : verrouillez votre chambre, utilisez le coffre-fort du riad pour vos objets de valeur, ne faites pas étalage de richesse.
Dois-je réserver un transfert aéroport pour mon riad ?
Bien que non obligatoire, c'est fortement recommandé. Les riads sont extrêmement difficiles à trouver pour les nouveaux visiteurs — même avec Google Maps. Les ruelles étroites et non signalées de la médina rendent la navigation avec des bagages très complexe. La plupart des riads proposent un transfert (150-250 MAD) ou peuvent envoyer un guide vous accueillir (50-100 MAD). Réservez un transfert aéroport privé pour une arrivée sans stress.
Qu'est-ce qui est inclus dans un séjour en riad ?
Généralement inclus : petit-déjeuner marocain traditionnel (pain frais, confiture, miel, jus d'orange, thé/café, parfois œufs, crêpes), WiFi, accès à la terrasse sur le toit, personnel disponible 24h/24. Peut inclure : climatisation (à vérifier), transfert aéroport (supplément), dîner sur demande, organisation de tours, hammam/spa (supplément).
Les riads acceptent-ils les familles avec enfants ?
Oui, de nombreux riads accueillent les familles et proposent des chambres familiales ou communicantes. Cependant, gardez à l'esprit : la plupart ont des escaliers raides sans rampes (surveillez les enfants), des patios avec fontaines ou piscines (danger pour les tout-petits), et une atmosphère intime (peut ne pas convenir aux enfants agités). Certains riads ont des restrictions d'âge — vérifiez toujours à l'avance.
Les riads ont-ils des piscines ?
De nombreux riads milieu de gamme et de luxe ont de petites plunge pools dans les patios — parfaites pour se rafraîchir mais pas pour nager. Les riads économiques en ont rarement. Les riads de la Palmeraie, en dehors de la médina, ont généralement des piscines plus grandes. Si la piscine est une priorité, confirmez sa taille et sa profondeur lors de la réservation.
Pour quoi le Riad Minami est-il réputé ?
Le Riad Minami est reconnu pour son excellent rapport qualité-prix milieu de gamme, son design marocain authentique, son hospitalité attentionnée, son emplacement central dans la médina, ses beaux zellige traditionnels, son patio apaisant, son généreux petit-déjeuner en terrasse et son personnel qui aide à organiser les activités. Le parfait équilibre entre confort, authenticité et service à un tarif raisonnable (800-1 000 MAD par nuit).
Prêt à Vivre l'Hospitalité Marocaine Authentique ?
Réservez votre riad et organisez votre transfert aéroport pour une arrivée sereine à Marrakech.